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<title>Agence Nouveau-Propriétaire</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 12:06:44 +0200</pubDate>
<item>
<title>Villa Contemporaine avec Piscine à Cers (34420) - Quartier Résidentiel</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345882412.html</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau-Propriétaire vous présente en exclusivité :
À Cers (34420), découvrez cette villa contemporaine de 5 pièces, 135m², avec piscine, située dans un quartier résidentiel.
Sur un terrain paysagé de 520 m², cette villa offre un séjour spacieux de 52m² avec cuisine moderne équipée et de grandes ouvertures, une buanderie, un bureau, et 2 chambres au rez-de-chaussée.
À l'étage, une suite parentale de 26m² avec salle de bain, WC, dressing, et terrasse intime de 12m². Prestations de qualité : piscine, terrasse carrelée, car-port, climatisation gainable, volets roulants électriques, cuisine d'été.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

Honoraires TTC charge vendeur 
 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882412)]]></description>
</item>
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<title>Villa rénovée 3 pièces</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-vendres-p-r7-345882422.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Vendres-Plage : Villa rénovée à 500 mètres de la plage avec cours et stationnement
À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des animations, découvrez cette villa 3 pièces entièrement rénovée, idéale pour profiter du littoral toute lannée ou réaliser un investissement locatif de qualité. Développant 52 m² habitables sur une parcelle de 147 m², elle offre un cadre de vie confortable et facile à entretenir .
La villa propose une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle deau moderne, un WC indépendant ainsi quune mezzanine pouvant accueillir un couchage dappoint, un bureau ou un espace détente. À lextérieur, vous profiterez dune belle terrasse exposée plein Sud et dun stationnement privatif au sein de la propriété .
Entièrement rénovée en 2012, elle bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation renforcée, électricité refaite et panneaux photovoltaïques participant à la maîtrise des consommations énergétiques.
Située dans un environnement recherché de Vendres-Plage, entre mer, nature et commodités, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement RDC T3 jardin</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-en-rez-de-jardin-valras-plage-p-r7-345882388.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Nouveau Propriétaire vous présente à VALRAS PLAGE (34350), dans une résidence récente sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 68 m² avec loggia en rez de chaussée à seulement 700 mètres de la plage et avec lensemble des commerces et commodités accessibles à pied.

Lappartement se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé, bénéficiant dune large baie vitrée coulissante en totalité ouvrant directement sur lextérieur, prolongé par une loggia de 12 m² et un jardin privatif de 49 m² exposés plein Sud.
Lespace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle deau fonctionnelle et un WC indépendant.

Une place de stationnement privative complète ce bien. Possibilité dacquérir un garage au sein de la résidence en supplément du prix. 

Une opportunité idéale pour qui recherche un appartement confortable avec extérieur, au sein dun environnement soigné, à deux pas de la mer et de la vie locale.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882388)]]></description>
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<item>
<title>VILLA T4 GARAGE</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-agde-p-r7-345882370.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente à AGDE (34300), dans le quartier recherché du Puits de Sô, au fond dune impasse calme et à proximité immédiate des commodités et du Mont Saint-Loup, cette maison traditionnelle implantée sur un terrain denviron 240 m², qui développe environ 81 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour traversant et lumineux denviron 29 m² équipé dune climatisation réversible et de volets roulants électriques. Une cuisine indépendante complète cet espace avec un accès direct au garage.


À létage, le coin nuit climatisé également se compose de trois chambres confortables dont deux avec placards, dune salle deau avec douche et vasque ainsi que dun WC indépendant.

La maison dispose également dun grand garage denviron 30 m² avec mezzanine et coin buanderie, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

À lextérieur, vous profiterez dun jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse carrelée exposée sud-ouest avec stores bannes, et d'un coin barbecue.

Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années : menuiseries, climatisation séjour et étage, isolation des combles et du vide sanitaire, bandeaux de toiture ainsi que linstallation de stores bannes en façade. 

Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882370)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 6 pièces sur 4 807 m² avec Dépendances</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-ensemble-immobilier-sauvian-p-r7-345882372.html</link>
<pubDate>Sat, 14 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à SAUVIAN (34410) : Villa en zone agricole avec 4 Chambres + bureau sur 4 807 m² de terrain avec box canins.

En pleine campagne, cette villa de 122 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la garrigue sur une parcelle de terrain plat de 4 807m2. Son séjour lumineux et ses beaux volumes assurent un confort optimal. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, dune cuisine américaine, d'une buanderie et dune salle de bain.

La propriété comprend des dépendances, actuellement aménagées en box canins. Panneaux solaires et forage garantissent autonomie et économie. Volets roulants électriques, climatisation reversible et poêle à bois.

À seulement 4 kilomètres des plages et de Béziers, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882372)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 2 chambres mezzanine</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-en-residence-portiragnes-plage-p-r7-345882384.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES PLAGE (34420), à seulement quelques minutes de la plage, cette agréable maison traversante située en bout d'une résidence calme et sécurisée. 

La maison développe environ 45 m² habitables complétée dune belle véranda en angle de 25 m² prolongeant lespace de vie. Le rez-de-chaussée se compose dun séjour lumineux avec velux, d'une cuisine aménagée, dune chambre, dune salle deau ainsi que dun WC indépendant. 

À létage, vous trouverez une mezzanine avec une hauteur sous plafond confortable ainsi qu'une seconde chambre.

Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, une exposée à l'est et une à l'ouest attenante à la chambre du rez-de-chaussée.
Une place de parking privative complète le bien.

Les prestations incluent la climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, store banne.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 770 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882384)]]></description>
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<item>
<title>Maison de Village 4 Pièces avec Terrasse  Cers Centre</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345881485.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : Maison de Village 4 Pièces avec Terrasse.

Située au cur du village de Cers (34420), à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et animations, cette maison de village en pierres de 115 m² habitables allie charme et fonctionnalité.

Répartie sur trois niveaux, elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée Est, idéal pour vos repas en extérieur.

Côté nuit, vous disposez de trois grandes chambres (de 9 à 18 m²), dune salle de bains, dune salle deau, de deux WC et dun espace buanderie. De nombreux rangements.

Un bien aux volumes généreux, avec un excellent potentiel pour une première acquisition ou une profession libérale. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881485)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Plain-Pied 4 Pièces avec Grand Terrain.</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-montady-p-r7-345882355.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Montady :

Située en lisière de village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied de 126 m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son terrain exceptionnel de 2 947 m².

Lespace de vie se compose dun séjour lumineux de plus de 63 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite avec salle deau, une salle de bain indépendante, un WC séparé, une buanderie, ainsi quune véranda spacieuse de 30 m², véritable pièce à vivre en toute saison.

Les prestations : climatisation réversible, poêle à bois, forage, volets roulants électriques, double vitrage, vide sanitaire, et cave

Un garage de 62 m² complète lensemble, idéal pour véhicules, stockage.

Nichée dans un cadre agréable, à proximité des commodités, des écoles, du canal du Midi et des axes de communication, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête despace ou à un projet de vie semi-rural sans compromis sur le confort.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882355)]]></description>
</item>
<item>
<title>LE GRAU DAGDE  PROPRIÉTÉ DEXCEPTION À QUELQUES PAS DE LA MER</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-le-grau-d-agde-p-r7-345882413.html</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : 
Nichée au cur dun environnement résidentiel confidentiel et recherché du Grau dAgde, à seulement quelques minutes à pied des plages méditerranéennes, cette villa darchitecte denviron 326 m² incarne un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et prestations haut de gamme.
Derrière son portail, la propriété dévoile un parc paysager de 2 000 m², soigneusement arboré et entièrement préservé des regards. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, confort et raffinement dans une atmosphère résolument exclusive.
Dès lentrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception cathédrale de plus de 70 m², sublimée par sa cheminée et ses larges ouvertures plein sud, profite dune luminosité spectaculaire tout au long de la journée. Les lignes architecturales, les hauteurs sous plafond et la connexion permanente avec les extérieurs créent une sensation despace et de fluidité particulièrement remarquable.
La villa propose une distribution idéale pour une résidence principale haut de gamme comme pour une demeure de villégiature destinée à recevoir famille et invités dans un confort absolu.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative de 40m2, ainsi que trois chambres avec placard. À létage, deux chambres disposent chacune de leur salle deau.
Pensée pour les amateurs de bien-être, la propriété bénéficie également dun vaste sous-sol aménagé comprenant un garage de 67m2, une cave à vin, une salle de sport de 41m2 avec sauna, des espaces de rangement et différents volumes annexes.
À lextérieur, le spectacle continue.
Les terrasses baignées de soleil sarticulent autour dune superbe piscine chauffée et couverte, dun élégant pool-house et dun bassin dornement créant une ambiance apaisante digne des plus belles propriétés méditerranéennes. Le jardin, entretenu grâce à un forage et un système darrosage intégré, offre un écrin de verdure luxuriant toute lannée.
À seulement quelques minutes du port, des plages et des meilleures adresses du littoral, cette propriété conjugue emplacement premium, volumes exceptionnels et prestations de standing.
Une adresse rare au Grau dAgde, destinée à une clientèle exigeante en quête dexclusivité, de discrétion et dun cadre de vie incomparable.

 Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882413)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-individuelle-portiragnes-p-r7-345882391.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420), dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² implantée sur une parcelle de 418 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, et d'un espace barbecue. Un portillon vous donne l'accès direct à un espace vert public arboré, idéal pour les promenades.

Côté prestations : climatisation gainable, insert, salle d'eau rénovée, mensuieries double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Un garage de 25 m² avec mezzanine ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.

 Honoraires à la charge du vendeur 
 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882391)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA FAMILIALE 6 PIECES</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345882433.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : À Cers (34420) , dans un environnement calme avec vue dégagée sur les vignes, découvrez cette villa de plain-pied 6 pièces de 122,5 m² sur une parcelle de 717 m² avec piscine (liner neuf).

La maison offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres permettant daccueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, activité indépendante). Elle dispose également dune salle de bain avec douche, dune salle deau supplémentaire et 2 WC.
Côté confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, portail automatique et adoucisseur deau, exposition plein Sud.

Le terrain paysagé, permet de profiter pleinement des extérieurs avec piscine, stationnements intérieurs et un cadre agréable à proximité du centre-ville et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882433)]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble Immobilier avec Murs Commerciaux à Portiragnes</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882366.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente :

Idéalement situé en plein centre de Portiragnes (34420), cet ensemble immobilier de 185 m² offre un excellent potentiel dinvestissement. Il comprend un local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une maison de village indépendante. La maison dune superficie de 113 m², dispose dun salon spacieux, dune cuisine, de trois chambres, dun bureau et dune salle de bain et deux toilettes.

Exposé Est/Sud/Ouest, ce bien bénéficie dune belle luminosité et dune localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique daménagement selon vos besoins.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882366)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 7 PIECES AVEC TERRAIN DE 663m2</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882356.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire, vous présente à PORTIRAGNES (34420) : 

À deux pas du centre, une villa 4 faces 7 pièces de 163m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour plein sud, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un garage.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bain et une pièce à aménager en une salle d'eau supplémentaire. Vous apprécierez son terrain arboré de 663 m2 avec une piscine 8X6 et deux portails d'accès. 
Prestations : Double vitrage PVC, Chauffage central gaz de ville. Travaux à prévoir.

Honoraires TTC charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882356)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 rénové</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-renove-thezan-les-beziers-p-r7-345882311.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente ce T3 lumineux au premier étage dun immeuble de maître entièrement réhabilité au cur de THÉZAN-LES-BÉZIERS (34490). Un emplacement privilégié à 100 m des commerces, services médicaux et de la place centrale, à seulement 10 minutes de Béziers.

Lappartement offre un agencement fonctionnel et des prestations modernes avec pompe à chaleur réversible, menuiseries double vitrage, isolation performante, électricité neuve, fibre installée, revêtements haut de gamme et salle deau aménagée.
La façade est entièrement restaurée pour valoriser le cachet de lensemble. Stationnement privatif inclus.

Cette rénovation complète pourra répondre aussi bien à un usage résidentiel quà un investissement, ouvrant droit au dispositif du déficit foncier, offrant des avantages fiscaux attractifs selon conditions déligibilité. Des solutions de financement adaptées, dont léco-PTZ, peuvent être étudiées. Frais de notaire réduits.

Dautres lots sont disponibles dans différentes surfaces et configurations.
Dossier complet sur demande.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882311)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA T4 AVEC VERANDA ET GARAGE A VALRAS-PLAGE (34350)</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-villa-valras-plage-p-r7-345882364.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LAgence Nouveau Propriétaire vous propose en EXCLUSIVITE à VALRAS-PLAGE (34350) :

À seulement 250 m de la plage et des commodités dun quartier récent et prisé, une belle villa en 3 faces offrant 125 m² habitables, sur une parcelle denviron 290 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée dune belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, dune véranda isolée et très lumineuse de 25 m², véritable prolongation de lespace habitable, dune chambre avec placards, dune salle deau et dun WC indépendant.
À létage, deux autres chambres avec placards et accès au balcon, une salle de bains et un second WC.

Le garage de 21 m² carrelé avec porte sectionnelle motorisée permet de rentrer votre véhicule, ainsi que de conserver un espace buanderie et rangement. Lallée offre des stationnements sécurisés pour plusieurs véhicules ou un véhicule long.
Les extérieurs ne nécessitent aucun entretien avec ses espaces carrelés et clôturés.

Prestations supplémentaires : matériaux de qualité, climatisation réversible RDC et étage, double vitrage, volets roulants électriques ou solaires centralisés, portail automatique, vidéophone, fibre optique.

Villa parfaitement entretenue aux finitions soignées, fonctionnelle et offrant tout le confort moderne, idéale en résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer.
Contactez votre Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882364) 
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec Vue Mer, Balcon et Parking</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-portiragnes-plage-p-r7-345882238.html</link>
<pubDate>Tue, 12 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à PORTIRAGNES PLAGE (34420)  Appartement T3 avec Vue Mer, Balcon et Parking.

Dans la résidence Le Majoral, à Portiragnes-Plage, cet appartement traversant de 62 m² situé au 1er étage bénéficie dun environnement privilégié à deux pas de la plage.

Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle deau ainsi quune véranda de 20 m², véritable extension habitable toute lannée. Le balcon de 20 m² exposé plein sud offre une vue dégagée jusquà la mer.

Le bien dispose dune climatisation réversible, de volets roulants, de double vitrage, dun sol en carrelage et parquet, et dune place de parking privative.

Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer, ce bien combine confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882238)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA PLAIN-PIED 5 PIECES</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882194.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à PORTIRAGNES (34420) : Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette villa de plain-pied de 136 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 400 m². Un cadre privilégié où confort, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
La villa offre une pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative. Son agencement fonctionnel répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et d'intimité.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine chauffée avec traitement automatique au sel et abri télescopique, une pergola bioclimatique avec un jacuzzi 5 places, une cuisine d'été et un jardin soigneusement entretenu alimenté par l'eau du BRL. Les prestations sont complétées par la climatisation réversible, une cheminée avec insert, le portail motorisé, l'arrosage automatique, le double vitrage, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un garage de 28 m². Une propriété parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre entre village et littoral.

 Honoraires à la charge du vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882194)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa récente avec piscine</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345882240.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente à CERS (34420), cette maison récente d'environ 89 m² qui bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable : au calme d'une impasse, tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des écoles.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée. L'ancien garage a été aménagé en une pièce supplémentaire pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. Un wc indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle d'eau récemment rénovée avec douche et wc.

À l'extérieur, la terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue donne sur un jardin facile d'entretien et une piscine de 6 x 3 m avec pompe à chaleur, exposée plein sud. Un stationnement privatif est également présent sur la parcelle.

Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, peintures neuves... cette maison offre des prestations actuelles et un agencement fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence principale recherchant confort et proximité des commodités.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882240)
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>À Portiragnes village,  villa familiale 7 pièces avec piscine et grand garage</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882389.html</link>
<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : À Portiragnes village, découvrez cette villa familiale 4 faces avec piscine, garage et prestations haut de gamme.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité du centre à pied, cette maison contemporaine de 2009 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.
D'une surface habitable denviron 185 m², elle offre un séjour de 75 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie et une salle à manger. Parfaitement agencée, elle dispose d'un espace bureau, de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains balnéo, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et wc privatif.
Létage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, idéal pour lespace enfants ou invités. Le confort est au rendez-vous avec climatisation gainable réversible, menuiseries alu double vitrage à galandage et volets roulants électriques.
La parcelle de 615 m² est entièrement aménagée avec soin : piscine au sel 7x3,50 m, terrain de pétanque, pelouse synthétique, terrasse carrelée, garage en sous-sol de 68 m², et stationnement pour 4 véhicules.
Cette villa offre un cadre de vie rare à quelques pas des commerces, écoles, animations, et transports.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882389)]]></description>
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<title>Terrain Viabilisé à Sérignan - Parcelle Proche de la Plage</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-terrain-constructible-serignan-p-r7-345882260.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau-Propriétaire vous présente en exclusivité à SERIGNAN (34410) :

Lotissement Les Jardins de Sérignan, à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Profitez d'une parcelle de terrain viabilisée de 702 m², idéale pour votre projet de construction.
Cette parcelle est équipée de toutes les commodités nécessaires : eau, tout-à-l'égout, électricité. Surface de plancher total 190m2.
Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements. 
Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre maison de rêve près de la mer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

 Honoraires TTC charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882260)]]></description>
</item>
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<title>Duplex vue mer</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-duplex-portiragnes-plage-p-r7-345882278.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES PLAGE (34420) : ce duplex de 65 m² situé en première ligne, offre un emplacement exceptionnel face à la mer et constitue une opportunité rare sur le secteur. 
Le rez-de-chaussée se compose dun séjour avec cuisine ouverte, dune salle deau avec wc et dune chambre, le tout prolongé par une terrasse de 32 m² équipée dun barbecue et dun store électrique.

À létage, un second séjour avec kitchenette, une chambre et un balcon de 7 m² bénéficiant dune vue directe sur la mer permettent denvisager différentes configurations selon les besoins. 
Le bien peut être conservé en duplex ou transformé en deux unités indépendantes pour optimiser lusage ou la rentabilité.

Une place de parking privative complète lensemble. 
Des travaux de rafraîchissement permettront dexploiter tout le potentiel de cette adresse en bord de mer, rare par sa position et ses possibilités daménagement.

 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882278)
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>PARCELLE VIABILISÉE À BÂTIR</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-terrain-constructible-portiragnes-p-r7-345882396.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) : PARCELLE CONSTRUCTIBLE VIABILISÉE  350 m²  LOTISSEMENT NEUF
À 4 km des plages et Commerces accessibles à pied
Au cur dun nouveau quartier résidentiel soigneusement aménagé, nous vous proposons une parcelle de 350 m² déjà viabilisée, Surface de plancher maximum autorisée de 125 m², parfaite pour concrétiser un projet de construction.
9 lots disponibles, tous de dimensions similaires, vous permettant de sélectionner lemplacement le plus adapté à vos attentes (orientation, luminosité, perspectives).
Terrain plat, pratique à aménager.
Raccordements effectués : eau potable, électricité, tout-à-légout.
Un emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement. 
Honoraires à la charge du vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882396)]]></description>
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<item>
<title>Cers, villa récente T4 de 92 m2 sur terrain 262 m2</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345882298.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire : vous présente en exclusivité : Située à CERS (34420), Villa T4 récente, 3 faces de 91 m2 avec un garage de 15 m2, deux places de parkings privatives, sur 262 m2 de terrain, avec piscine dans un lotissement sécurisé situé très près du centre.

Vous serez séduit par la pièce à vivre très lumineuse, séjour cuisine équipée, avec vue sur un jardin entièrement aménagé avec goût.
Une terrasse carrelée prolonge le séjour.
Trois chambres à l'étage, une salle de bain avec baignoire d'angle, deux WC séparés complètent l'ensemble.
Climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique.

Excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir.
Venez poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre cette villa.

Construction aux normes RT2012. Excellentes performances énergétiques. Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) avec une très faible cotisation.
 
 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882298)]]></description>
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<item>
<title>APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING A CERS</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-neuf-cers-p-r7-345882397.html</link>
<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ALBA NOVA, une résidence moderne et intimiste proposant 12 appartements neufs, du T2 au T4. 
Idéalement située au cur de Cers, à deux pas des commerces, écoles et services, elle profite dun cadre de vie verdoyant proche du Canal du Midi et des plages.

Plusieurs appartements T2 sont disponibles : au rez-de-chaussée avec jardin privatif et au 2ème et dernier étage avec terrasse ou balcon. Ils sont livrés avec 1 place de parking privative et sécurisée.

Les configurations sont variées, avec des surfaces habitables allant denviron 48 à 64 m2, toutes composées dune belle pièce à vivre ouverte, une chambre, une salle deau équipée avec WC et des espaces de rangement. 

Les logements offrent des équipements modernes et fonctionnels, le confort thermique en toute saison (selon la réglementation RE2020), une belle luminosité dans chaque pièce et des agencements optimisés. 
La résidence dispose dun ascenseur pour desservir les deux étages et est conçue dans le respect de la norme relative aux personnes à mobilités réduites.

Profitez des frais de notaire réduits pour ce programme neuf. N'attendez plus pour nous contacter et découvrir les logements disponibles.
Dossier complet sur demande.
Livraison prévue 4e trimestre 2027.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882397) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 rénové</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-renove-thezan-les-beziers-p-r7-345882306.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente ce T2 rénové situé au 1er étage dun immeuble de maître entièrement réhabilité au cur de THÉZAN-LES-BÉZIERS (34490). Un emplacement privilégié à 100 m des commerces, services médicaux et de la place centrale, à seulement 10 minutes de Béziers.

Lappartement offre un agencement fonctionnel et des prestations modernes avec pompe à chaleur réversible, menuiseries double vitrage, isolation performante, électricité neuve, fibre installée, revêtements haut de gamme et salle deau aménagée.
La façade est entièrement restaurée pour valoriser le cachet de lensemble. Stationnement privatif inclus.

Cette rénovation complète pourra répondre aussi bien à un usage résidentiel quà un investissement, ouvrant droit au dispositif du déficit foncier, offrant des avantages fiscaux attractifs selon conditions déligibilité. Des solutions de financement adaptées, dont léco-PTZ, peuvent être étudiées. Frais de notaire réduits.

Dautres lots sont disponibles dans différentes surfaces et configurations.
Dossier complet sur demande.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882306)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
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<title>Villa rénovée avec garage et piscine </title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-villa-cers-p-r7-345882339.html</link>
<pubDate>Wed, 28 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à CERS (34420) : 
Dans un quartier résidentiel proche des commodités, des plages et du Canal du Midi, une villa 6 pièces de 138 m², parfaitement entretenue et fonctionnelle, implantée sur une parcelle de 490m² orientée plein Sud.

Ce bien vous charmera par la qualité de ses rénovations, offrant tout le confort moderne et une excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, le porche vitré et lentrée souvrent sur un salon/séjour lumineux donnant accès à la véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un grand garage avec mezzanine. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied.

Un escalier en chêne mène à un palier central mansardé de belle hauteur, optimisant pleinement la surface de létage. Il dessert deux vastes chambres, un bureau ou petite chambre supplémentaire et une salle deau avec WC. Chaque pièce profite de la lumière par de larges velux avec volets motorisés, ainsi que de grands placards.

À lextérieur, le jardin soigneusement organisé en différents espaces, accueille une piscine chauffée et sécurisée, une terrasse avec store-banne, un potager, une place de stationnement, un abri fermé pouvant accueillir vélos et motos ou servir datelier, ainsi quun cabanon de rangement.

Prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants centralisés, véranda à lames orientables, VMC double flux, 2 chauffe-eaux extra-plats, portail motorisé, fibre optique, système dadoucisseur deau, panneaux photovoltaïques

Une maison prête à vivre, parfaite pour accueillir une famille en résidence principale ou secondaireContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882339) Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T4 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING A CERS</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-neuf-cers-p-r7-345882398.html</link>
<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ALBA NOVA, une résidence moderne et intimiste proposant 12 appartements neufs, du T2 au T4. 
Idéalement située au cur de Cers, à deux pas des commerces, écoles et services, elle profite dun cadre de vie verdoyant proche du Canal du Midi et des plages.

Plusieurs appartements T4 sont disponibles : au rez-de-chaussée avec jardin privatif et au 2ème et dernier étage avec terrasse ou balcon. Ils sont livrés avec 1 place de parking privative sécurisée, avec possibilité d'en acquérir une seconde.

Les configurations sont variées, avec des surfaces habitables allant denviron 79 à 85 m2, toutes composées dune belle pièce à vivre ouverte, trois chambres, une salle deau équipée, un WC séparé et des espaces de rangement. 

Les logements offrent des équipements modernes et fonctionnels, le confort thermique en toute saison (selon la réglementation RE2020), une belle luminosité dans chaque pièce et des agencements optimisés. 
La résidence dispose dun ascenseur pour desservir les deux étages et est conçue dans le respect de la norme relative aux personnes à mobilités réduites.

Profitez des frais de notaire réduits pour ce programme neuf. N'attendez plus pour nous contacter et découvrir les logements disponibles.
Dossier complet sur demande.
Livraison prévue 4e trimestre 2027.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882398)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING A CERS</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-neuf-cers-p-r7-345882399.html</link>
<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ALBA NOVA, une résidence moderne et intimiste proposant 12 appartements neufs, du T2 au T4. 
Idéalement située au cur de Cers, à deux pas des commerces, écoles et services, elle profite dun cadre de vie verdoyant proche du Canal du Midi et des plages.

Plusieurs appartements T3 sont disponibles : au rez-de-chaussée avec jardin privatif et au 2ème et dernier étage avec terrasse ou balcon. Ils sont livrés avec 1 place de parking privative et sécurisée, avec possibilité d'en acquérir une seconde.

Les configurations sont variées, avec des surfaces habitables allant denviron 65 à 80 m2, toutes composées dune belle pièce à vivre ouverte, deux chambres, une salle deau équipée, un WC séparé et des espaces de rangement. 

Les logements offrent des équipements modernes et fonctionnels, le confort thermique en toute saison (selon la réglementation RE2020), une belle luminosité dans chaque pièce et des agencements optimisés. 
La résidence dispose dun ascenseur pour desservir les deux étages et est conçue dans le respect de la norme relative aux personnes à mobilités réduites.

Profitez des frais de notaire réduits pour ce programme neuf. N'attendez plus pour nous contacter et découvrir les logements disponibles.
Dossier complet sur demande.
Livraison prévue 4e trimestre 2027.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882399)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA CONTEMPORAINE</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882404.html</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à Portiragnes (34420) :
Villa Contemporaine 4 Pièces avec Garage et Extérieurs Soignés.
Située dans un lotissement récent (SAINTE ANNE) à proximité immédiate du cur du village et à 5 minutes des plages, cette villa 4 pièces propose 88 m² habitables sur une parcelle de 250 m², avec prestations modernes et finitions de qualité.
Lespace de vie, lumineux et traversant, se compose dun séjour de 38 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un extérieur avec béton imprimé, idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle deau avec WC et un garage de 14 m².
À létage, 2 chambres spacieuses (13,7 m² et 24 m²), une salle deau indépendante avec wc et un palier. Possibilité daménager une 3ème chambre.
Confort actuel : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, panneaux solaire pour auto-consommation, abri de jardin, pelouse synthétique. Exposition Sud-Est pour une belle luminosité naturelle.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site Agence (réf. 345882404)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA FAMILIALE 6 PIECES</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-beziers-p-r7-345882410.html</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Béziers (34500)-Quartier SUD-OUEST RIVES GAUCHE : Dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès principaux, découvrez cette spacieuse villa familiale de 187 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m² exposée plein Sud .
Dès lentrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de 66 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 belles chambres, deux salles deau, plusieurs espaces fonctionnels ainsi quune terrasse tournée vers le jardin, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur verdoyant et sans vis-à-vis .
Les prestations assurent un excellent confort au quotidien avec climatisation réversible gainable, chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, forage. La maison bénéficie également dun très bon classement énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations.
Le terrain, soigneusement arboré, offre un cadre de vie rare sur Béziers avec une ambiance nature tout en restant proche des commodités, des transports et des animations du centre-ville.
Une propriété idéale pour une grande famille ou pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes des plages et des grands axes.
 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882410)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 RECENT TERRASSES PARKING VIAS 34450</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-vias-p-r7-345882414.html</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à VIAS (34450) :

À proximité de toutes les commodités du village et à quelques minutes des plages, ce bel appartement T3 de 73 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dune résidence récente de 2024.

Son intérieur impeccable propose une entrée fonctionnelle avec grand placard aménagé, distribuant l'ensemble des pièces : un salon/séjour lumineux avec cuisine moderne équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle deau avec douche à litalienne, un cellier/buanderie et un WC indépendant.

Véritable prolongement de l'appartement, les 52 m² despaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique sur les montagnes du Haut-Languedoc, le Mont Saint-Loup et la mer. La terrasse principale d'angle circule autour du séjour, de la cuisine et de l'une des chambres, avec une partie spécialement conçue pour accueillir un spa, tandis qu'une seconde terrasse privative est réservée à l'autre chambre.

Lappartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : climatisation réversible, domotique, ballon thermodynamique, vidéophone, panneaux photovoltaïques privatifs dauto-consommation 
Il répond également aux normes daccessibilité.

Une double place de stationnement privative intérieure et sécurisée complète ce bien rare sur le secteur.

Cet appartement récent et confortable est idéal pour profiter du cadre de vie recherché de Vias, à proximité du littoral.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882414) 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb total de lots : 50. Nb de lots à usage dhabitation : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 759 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village T5 avec remise et parking</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-villeneuve-les-beziers-p-r7-345882421.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Villeneuve-lès-Béziers (34420) :

Au cur du village, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de village de 91 m² habitables offrant un beau potentiel d'aménagement.

Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour climatisé avec cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2e étage : 2 autres chambres de belles dimensions.

Son véritable atout réside dans sa dépendance : un garage/remise sur deux niveaux totalisant près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une place de parking à l'avant. 

La maison est entretenue et habitable en l'état, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement au cur d'un village dynamique, à quelques minutes de Béziers et des principaux axes de communication.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882421) 
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA FAMILILALE DE PLAIN PIED</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345882423.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en Exclusivité : À Cers, dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette villa familiale de 152 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 970 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse s'articule autour d'un salon avec insert, d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, le jardin paysagé a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine au sel sous dôme, les terrasses ombragées et les différents espaces de détente créent une atmosphère propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation par l'extérieur, panneaux solaires, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, forage, portail motorisé et adoucisseur d'eau.
Un grand garage de 44 m², un atelier indépendant et plusieurs stationnements complètent ce bien parfaitement entretenu où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
La villa sera disponible fin décembre.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882423)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 avec balcon et parking privatif.</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-345882428.html</link>
<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à Béziers (34500) : Résidence La Croix du Languedoc  Ancienne route de Bédarieux. Appartement T2 avec balcon et parking privatif.
Situé au 2ème étage dune résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cet appartement de 49 m² habitables offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Dès lentrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon de 5 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. Lespace nuit comprend une chambre confortable de près de 13 m² avec placard, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Lappartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et un local à deux roues. Une place de parking privative complète lensemble, un véritable atout au quotidien . Il offre d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. Sa vue dégagée et sa situation au sein de la résidence en font un bien particulièrement agréable à vivre.

 Honoraires à la charge du vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882428)]]></description>
</item>
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<title>Maison en résidence avec parking proche plage à Portiragnes</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-en-residence-portiragnes-plage-p-r7-345882431.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ à Portiragnes Plage (34420) :

À seulement 300 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, une agréable maison en résidence sécurisée avec parking.

Ses 44 m² habitables (42,64 m2 loi Carrez) offre une belle capacité d'accueil pour vos vacances ou locations, avec 6 à 8 couchages. Elle comprend un séjour avec coin cuisine équipé, un salon lumineux, une petite mezzanine, deux chambres dont une en RDC, une salle d'eau et un WC indépendant.

Son principal atout : une grande terrasse carrelée, bien exposée et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison.

Prestations : volets roulants électriques (salon et chambre étage), belle hauteur sous plafond, maison sur vide sanitaire, terrasse et clôture entièrement rénovées, sans entretien, faibles charges et taxe foncière.

Une localisation idéale pour profiter de Portiragnes Plage, station balnéaire familiale animée tout au long de la saison avec marchés, concerts, fête foraine, loisirs, activités sportives et plage accessible à pied. Parfait pour les vacances, la location saisonnière ou un pied-à-terre en bord de mer.

Contactez votre Agence Nouveau Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882431) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 637 . Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 175 000 ]]></description>
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<title>VILLA PLAIN PIED</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345882452.html</link>
<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 14:50:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Cers (34420):
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée d'environ 95m², offrant un cadre de vie moderne et convivial sur une parcelle de 549 m² avec piscine et garage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une véranda de 19 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la maison en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements.

À l'extérieur, le jardin paysagé a été pensé pour la détente avec une piscine, une grande terrasse en bois et plusieurs espaces de convivialité à l'abri des regards. 
Les prestations : climatisation réversible, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique et adoucisseur d'eau. Cette villa ne nécessite aucun travaux.

 Honoraires à la charge du vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882452)]]></description>
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<title>Maison avec garage à rénover à Béziers </title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-de-ville-beziers-p-r7-345882441.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ à Béziers (34500) :

À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de ville 3 faces de 125 m² habitables sur une parcelle de 190 m² offre un beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine à équiper (ou buanderie), ainsi qu'un garage de 17 m² avec salle d'eau et WC. Ce niveau peut être repensé pour créer un logement indépendant, offrant une opportunité de générer un revenu locatif complémentaire.
Létage, accessible depuis le hall dentrée, souvre sur un salon/séjour lumineux équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, une cuisine, deux belles chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC séparé.
Stationnement sécurisé sur la parcelle, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules ou un véhicule long.

Déjà équipée de menuiseries en double vitrage et d'une isolation récente des combles, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Le système de chauffage central actuel au fioul peut être supprimé ou remplacé par une pompe à chaleur air/eau. Son agencement permettra aussi bien d'aménager une agréable maison familiale que de créer une dépendance selon vos besoins. 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882441) 
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>Villa plain pied T6 </title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-sauvian-p-r7-345882442.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous propose à SAUVIAN (34410), au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et à seulement quelques minutes des commerces, cette villa de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement aussi agréable que recherché.

Édifiée sur une parcelle de 1 017 m², elle offre un cadre de vie devenu peu courant : de l'espace, de l'intimité et un jardin où chacun trouvera sa place, que ce soit autour de la piscine chauffée, sur la terrasse ou autour du barbecue.

À l'intérieur, les volumes sont tout aussi appréciables. La pièce de vie de près de 40 m² avec cheminée constitue le cur de la maison. La cuisine se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière. Les trois chambres avec placards et la salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une quatrième chambre de plus de 36 m² avec salle d'eau, aménagée dans l'ancien garage. Cet espace indépendant pourra accueillir famille et amis, offrir une belle suite parentale ou s'adapter à un projet professionnel.

Garage avec porte motorisée, forage, rangements extérieurs et nombreux stationnements viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Une maison où l'on apprécie autant les volumes intérieurs que l'espace extérieur, dans un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882442)]]></description>
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<title>Maison avec véranda et jardin en résidence avec piscine à Portiragnes Plage </title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-en-residence-portiragnes-plage-p-r7-345882445.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente EN EXCLUSIVITÉ à PORTIRAGNES PLAGE (34420) :

Cette agréable maison d'angle située dans une résidence sécurisée avec piscine, entre la plage et un espace naturel protégé, et à quelques pas des commerces et des animations.

Sa surface totale denviron 36 m² (24,10 m² loi Carrez) est entièrement climatisée et offre une belle capacité daccueil. Elle se compose dun salon/séjour avec coin cuisine équipé, une véranda également climatisée faisant office de chambre en RDC, une mezzanine avec plusieurs couchages, une salle d'eau avec WC et un cellier/débarras attenant pour du rangement.

Son jardin arboré d'environ 90 m² constitue un véritable espace de vie extérieur, à l'abri des regards et agréablement ombragé pour profiter de la fraîcheur en été. Vous y trouverez une terrasse couverte par un appentis et un store-banne, idéale pour les repas, une seconde terrasse pour se détendre sous la pergola bioclimatique, une douche solaire et un barbecue.
Une place de stationnement privative est située juste devant la maison.

Prestations : climatisation réversible, baies à galandage, double vitrage, fibre optique, résidence avec piscine

Un bien idéal pour profiter pleinement des vacances en bord de mer ou réaliser un investissement locatif saisonnier, dans une station balnéaire recherchée où tout peut se faire à pied ou en vélo.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882445) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 428. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 568 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>VILLA PLAIN-PIED 5PIECES</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882449.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau Propriétaire : vous présente en exclusivité : À PORTIRAGNES (34420), dans un quartier résidentiel proche à pied du centre, des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant 123 m² habitables sur une parcelle de 685 m² avec piscine chauffée, pool house et garage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvert sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter d'un véritable espace de vie. Une seconde salle d'eau, une buanderie et un garage complètent l'ensemble.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine chauffée, pool house, grande terrasse conviviale et jardin parfaitement aménagé invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations de qualité, avec panneaux solaires, climatisation réversible, forage, portail motorisé, vidéophone, double vitrage et fibre optique, font de cette propriété un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Possibilité de stationner un camping car.
 Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882449)]]></description>
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