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<title>Agence Nouveau-Propriétaire</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 07 Mar 2026 03:51:52 +0100</pubDate>
<item>
<title>Appartement RDC T3 jardin</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-en-rez-de-jardin-valras-plage-p-r7-345882354.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Nouveau Propriétaire vous présente à VALRAS PLAGE (34350), dans une résidence récente sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 55 m² en rez de chaussée à seulement 700 mètres de la plage et avec lensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Lappartement se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé, bénéficiant dune large baie vitrée coulissante ouvrant directement sur lextérieur, prolongé par une loggia de 12 m² et un jardin privatif de 49 m² exposés plein Sud.
Lespace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle deau fonctionnelle et un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète ce bien. Possibilité dacquérir un garage au sein de la résidence en supplément du prix. 
Une opportunité idéale pour qui recherche un appartement confortable avec extérieur, au sein dun environnement soigné, à deux pas de la mer et de la vie locale.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882354)
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Village 4 Pièces avec Terrasse  Cers Centre</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345881485.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : Maison de Village 4 Pièces avec Terrasse.

Située au cur du village de Cers (34420), à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et animations, cette maison de village en pierres de 115 m² habitables allie charme et fonctionnalité.

Répartie sur trois niveaux, elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée Est, idéal pour vos repas en extérieur.

Côté nuit, vous disposez de trois grandes chambres (de 9 à 18 m²), dune salle de bains, dune salle deau, de deux WC et dun espace buanderie. De nombreux rangements.

Un bien aux volumes généreux, avec un excellent potentiel pour une première acquisition ou une profession libérale. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881485)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Plain-Pied 4 Pièces avec Grand Terrain.</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-montady-p-r7-345882355.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Montady :

Située en lisière de village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied de 126 m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son terrain exceptionnel de 2 947 m².

Lespace de vie se compose dun séjour lumineux de plus de 63 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite avec salle deau, une salle de bain indépendante, un WC séparé, une buanderie, ainsi quune véranda spacieuse de 30 m², véritable pièce à vivre en toute saison.

Les prestations : climatisation réversible, poêle à bois, forage, volets roulants électriques, double vitrage, vide sanitaire, et cave

Un garage de 62 m² complète lensemble, idéal pour véhicules, stockage.

Nichée dans un cadre agréable, à proximité des commodités, des écoles, du canal du Midi et des axes de communication, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête despace ou à un projet de vie semi-rural sans compromis sur le confort.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882355)]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble Immobilier avec Murs Commerciaux à Portiragnes</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345881876.html</link>
<pubDate>Wed, 31 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente :

Idéalement situé en plein centre de Portiragnes (34420), cet ensemble immobilier de 310 m² offre un excellent potentiel dinvestissement. Il comprend un local commercial de 110 m² en rez-de-chaussée ainsi que deux maisons de ville indépendantes. La première maison de 84 m² se compose dun salon, dune cuisine, dune salle deau, une chambre et dun grenier aménageable. La seconde, dune superficie de 113 m², dispose dun salon spacieux, dune cuisine, de trois chambres, dun bureau et dune salle de bain.

Exposé Est/Sud/Ouest, ce bien bénéficie dune belle luminosité et dune localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique daménagement selon vos besoins.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881876)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 7 PIECES AVEC TERRAIN DE 663m2</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882356.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire, vous présente à PORTIRAGNES (34420) : 

À deux pas du centre, une villa 4 faces 7 pièces de 163m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour plein sud, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un garage.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bain et une pièce à aménager en une salle d'eau supplémentaire. Vous apprécierez son terrain arboré de 663 m2 avec une piscine 8X6 et deux portails d'accès. 
Prestations : Double vitrage PVC, Chauffage central gaz de ville. Travaux à prévoir.

Honoraires TTC charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882356)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 rénové</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-renove-thezan-les-beziers-p-r7-345882311.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente ce T3 lumineux au premier étage dun immeuble de maître entièrement réhabilité au cur de THÉZAN-LES-BÉZIERS (34490). Un emplacement privilégié à 100 m des commerces, services médicaux et de la place centrale, à seulement 10 minutes de Béziers.

Lappartement offre un agencement fonctionnel et des prestations modernes avec pompe à chaleur réversible, menuiseries double vitrage, isolation performante, électricité neuve, fibre installée, revêtements haut de gamme et salle deau aménagée.
La façade est entièrement restaurée pour valoriser le cachet de lensemble. Stationnement privatif inclus.

Cette rénovation complète pourra répondre aussi bien à un usage résidentiel quà un investissement, ouvrant droit au dispositif du déficit foncier, offrant des avantages fiscaux attractifs selon conditions déligibilité. Des solutions de financement adaptées, dont léco-PTZ, peuvent être étudiées. Frais de notaire réduits.

Dautres lots sont disponibles dans différentes surfaces et configurations.
Dossier complet sur demande.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882311)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa récente plain-pied avec garage</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-lieuran-les-beziers-p-r7-345882025.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente À Lieuran-lès-Béziers (34290) : 
Dans un lotissement calme et résidentiel, villa récente de plain-pied construite en 2022 avec garage. Elle offre environ 70 m² habitables, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec chacune sa salle deau, WC séparé, garage de 14 m². Terrain de 217 m² avec terrasse, 2 stationnements et belle exposition Sud/Ouest. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Proximité écoles, commerces et transports.
 Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882025)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Familiale avec Piscine</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345882055.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : Villa Familiale avec Piscine, Garage et 4 Chambres Possible.

Sur les Hauteurs du village, proche de la nature environnante, découvrez cette villa traditionnelle de 111 m² habitables, nichée sur une parcelle de 330 m² avec piscine, terrasse et garage.
Dès lentrée, vous serez séduit par le volume du séjour, baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante équipée, ainsi quun accès direct à une cuisine d'été fermée avec barbecue. Une première chambre au rez-de-chaussée complète le niveau, ainsi quun hall dentrée et un WC.
Létage offre deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, ainsi quune mezzanine de 19 m² pouvant facilement devenir une 4ème chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
Prestations : climatisation réversible, insert, volets roulants électriques et battants, portail automatique, piscine traditionnelle carrelée (7,5 x 3,2 m).
Maison bien entretenue, sans vis-à-vis direct, mitoyenne par le garage uniquement.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882055)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 TERRASSE VUE MER ET PISCINE VALRAS-PLAGE</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-en-residence-valras-plage-p-r7-345882190.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE ce bien bénéficiant dun EMPLACEMENT RARE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER À VALRAS-PLAGE.

Au premier étage AVEC ASCENSEUR dune RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec PISCINE et ACCÈS DIRECT À LA PLAGE, cet appartement T3 de 47 m² offre une VUE IMPRENABLE SUR LA MER.

Dès lentrée, un dégagement avec PLACARD distribue les espaces. La PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPÉE profite dune BELLE LUMINOSITÉ par sa baie vitrée. Elle s'ouvre sur une TERRASSE COUVERTE denviron 11 m², orientée PLEIN SUD ET SANS VIS-À-VIS, avec une SUPERBE VUE DIRECTE SUR LA MER ET LA PISCINE. 
Lappartement comprend également DEUX CHAMBRES FONCTIONNELLES AVEC PLACARDS intégrés, une SALLE D'EAU et un WC séparé. 
Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE est incluse et la résidence propose des services pratiques tels quune LAVERIE et un LOCAL À VÉLOS. 

LES + : bien vendu meublé, double vitrage, volets roulants, fibre optique, cumulus très récent.
Situé à proximité des commerces, restaurants et animations, il allie tranquillité et praticité pour un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. 

Bien meublé 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 . Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882190)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 6 pièces sur 4 807 m² avec Dépendances</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-ensemble-immobilier-sauvian-p-r7-345882126.html</link>
<pubDate>Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à SAUVIAN (34410) : Villa 4 Chambres + bureau sur 4 807 m² de terrain avec Dépendances

En pleine campagne, cette villa de 122 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la garrigue. Son séjour lumineux et ses beaux volumes assurent un confort optimal. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, dune cuisine américaine, d'une buanderie et dune salle de bain.

Le terrain plat de 4 807 m² permet de nombreuses possibilités daménagement. La propriété comprend des dépendances, actuellement aménagées en box animaliers, idéales pour un projet délevage ou à réaménager selon vos besoins. Panneaux solaires et forage garantissent autonomie et économie. Volets roulants électriques, climatisation reversible et poêle à bois.

À seulement 4 kilomètres des plages et de Béziers, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882126)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 4 PIECES</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882149.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à PORTIRAGNES (34420) : Villa 3 Chambres avec Piscine, Vue Mer et Revenus Solaires.

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, plages et transports, cette villa mitoyenne dun seul côté vous séduira par sa vue dégagée jusquà la mer, ses espaces rénovés et sa rentabilité solaire attractive.

Dune surface de 92 m² habitables sur un terrain de 256 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, WC séparé et garage avec buanderie. À létage : trois chambres dont une suite parentale avec salle deau privative, une salle de bains avec WC et rangements.

Les extérieurs sont aménagés pour la détente : piscine avec barrière amovible, terrasse dallée avec store-banne électrique, jardin paysagé à lavant et abri de jardin.

Rénovée avec soin, la maison est équipée de climatisation réversible (RDC + étage), double vitrage bois, volets roulants de garage motorisés, VMC, isolation des combles, fibre optique et panneaux photovoltaïques générant env. 2 100  / an.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882149)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKINGS A CERS</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-neuf-cers-p-r7-345882313.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ALBA NOVA, une résidence moderne et intimiste proposant 12 appartements neufs, du T2 au T4. 
Idéalement située au cur de Cers, à deux pas des commerces, écoles et services, elle profite dun cadre de vie verdoyant proche du Canal du Midi et des plages.

Plusieurs appartements T3 sont disponibles : au rez-de-chaussée avec jardins privatifs et au 2ème et dernier étage avec terrasses ou balcons. Ils sont livrés avec 2 places de parkings privatives et sécurisées.

Les configurations sont variées, avec des surfaces habitables allant denviron 65 à 80 m2, toutes composées dune belle pièce à vivre ouverte, deux chambres, une salle deau équipée, un WC séparé et des espaces de rangement. 

Les logements offrent des équipements modernes et fonctionnels, le confort thermique en toute saison (selon la réglementation RE2020), une belle luminosité dans chaque pièce et des agencements optimisés. 
La résidence dispose dun ascenseur pour desservir les deux étages et est conçue dans le respect de la norme relative aux personnes à mobilités réduites.

Profitez des frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Ils seront OFFERTS pour les 5 premiers lots vendus ! N'attendez plus pour nous contacter et découvrir les logements disponibles.
Dossier complet sur demande.
Livraison prévue 2e trimestre 2028.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882304) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville avec balcon à Montblanc (34290)</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-montblanc-p-r7-345882216.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose cette maison de ville 3 pièces de 65 m², située en plein cur de Montblanc (34290), à proximité immédiate des commerces, écoles et animations. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel locatif estimé à 680  par mois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, WC et placards, offrant un espace intime et confortable, ainsi quun hall dentrée accueillant. Le premier étage se compose dun séjour lumineux avec un coin salon et cuisine équipée, agrémenté dun balcon pour profiter de lextérieur. Le deuxième étage comprend une grande chambre, avec une salle de bains, WC et un dressing spacieux.

Prestations : Rénovation récente, Cuisine équipée, Double vitrage et chauffage individuel électrique.
Honoraires TTC charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882216)]]></description>
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<title>Appartement T3 avec Vue Mer, Balcon et Parking</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-portiragnes-plage-p-r7-345882238.html</link>
<pubDate>Tue, 12 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à PORTIRAGNES PLAGE (34420)  Appartement T3 avec Vue Mer, Balcon et Parking.

Dans la résidence Le Majoral, à Portiragnes-Plage, cet appartement traversant de 62 m² situé au 1er étage bénéficie dun environnement privilégié à deux pas de la plage.

Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle deau ainsi quune véranda de 20 m², véritable extension habitable toute lannée. Le balcon de 20 m² exposé plein sud offre une vue dégagée jusquà la mer.

Le bien dispose dune climatisation réversible, de volets roulants, de double vitrage, dun sol en carrelage et parquet, et dune place de parking privative.

Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer, ce bien combine confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882238)]]></description>
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<item>
<title>Villa 4 Chambres</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882192.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) :
Dans un quartier résidentiel calme et à deux pas du cur du village, cette villa de 117 m² habitables sur une parcelle arborée de 757 m² offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante de 32,5 m² avec climatisation, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle deau, un WC et des rangements pratiques. À létage, trois chambres supplémentaires climatisées, une salle de bain et un second WC complètent lespace nuit.

Côté extérieur, la propriété dispose dun garage double de plus de 36 m², dune grande terrasse bien exposée, et dun agréable jardin clos exposé plein sud.

La maison bénéficie de prestations de confort : double vitrage bois, climatisation réversible et se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, bus, et animations du village.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882192)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 3 chambres 100 m de la mer</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-plage-p-r7-345882202.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES PLAGE (34420) : 
Située à 100 m de la plage, cette maison de plain-pied denviron 123 m2 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.
Elle se compose dun séjour cathédrale lumineux, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi quune mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. 
Côté extérieur vous profiterez dun terrain arboré de plus de 1000 m2 exposé plein sud avec une belle piscine 5x10, une cuisine d'été avec espace barbecue et arrière cuisine.
La maison est équipée de la climatisation gainable, de menuiseries PVC avec double vitrage de volets roulants électriques, et bénéficie de travaux de rénovation récents. 
Carport, stationnement aisé, prestations de qualité et situation exceptionnelle à deux pas de la mer, un bien rare à découvrir sans tarder.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882202)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa familiale 6 pièces avec véranda et grand garage  CERS (34420)</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345882235.html</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : Villa familiale 6 pièces avec véranda et grand garage  CERS (34420).
Située sur les hauteurs du village et proche des commodités, cette villa traditionnelle de 112 m² habitables sur une parcelle de 701 m² vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale pour une grande famille.
À l'étage, la maison se compose dun séjour lumineux et d'une vue dégagée, dune cuisine indépendante aménagée, de 2 grandes chambres, dune salle deau et d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle deau, une chaufferie, une véranda de 14 m² et un garage spacieux de 64 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un aménagement complémentaire.
Les prestations : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, double vitrage, panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC, isolation du plafond du garage. Bien vendu loué jusqu'au 16 août 2026.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882235)]]></description>
</item>
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<title>Villa neuve avec piscine</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882242.html</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) : 
Dans un lotissement récent, idéalement situé entre les plages et les commerces, découvrez cette villa neuve de 125 m² sur 460 m2 de terrain d'angle qui offre des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose dun vaste séjour lumineux de 62 m² avec cuisine américaine équipée et îlot central. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing aménagé et salle deau ainsi quun garage carrelé et isolé.
À létage, deux chambres avec dressings aménagés et chacune leur salle deau privative, un WC indépendant. Le dégagement de plus de 10 m2 a été aménagé avec un espace bureau intégré.

Le jardin paysager accueille une piscine 8x4 avec son local technique fermé par un volet roulant, une grande terrasse et deux places de stationnement devant la maison.
Climatisation gainable airzone, volets roulants électriques centralisés, menuiseries oscillo-battantes sur lensemble de la villa : tout a été pensé pour le confort et la modernité.
Frais de notaire réduits (environ 10 000), assurance dommage ouvrage.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882242)
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
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<title>À Portiragnes village,  villa familiale 7 pièces avec piscine et grand garage</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882253.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : À Portiragnes village, découvrez cette villa familiale 4 faces avec piscine, garage et prestations haut de gamme.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité du centre à pied, cette maison contemporaine de 2009 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.
D'une surface habitable denviron 185 m², elle offre un séjour de 75 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie et une salle à manger. Parfaitement agencée, elle dispose d'un espace bureau, de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains balnéo, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et wc privatif.
Létage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, idéal pour lespace enfants ou invités. Le confort est au rendez-vous avec climatisation gainable réversible, menuiseries alu double vitrage à galandage et volets roulants électriques.
La parcelle de 615 m² est entièrement aménagée avec soin : piscine au sel 7x3,50 m, terrain de pétanque, pelouse synthétique, terrasse carrelée, garage en sous-sol de 68 m², et stationnement pour 4 véhicules.
Cette villa offre un cadre de vie rare à quelques pas des commerces, écoles, animations, et transports.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site sur le site (réf. 345882253)]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Viabilisé à Sérignan - Parcelle Proche de la Plage</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-terrain-constructible-serignan-p-r7-345882260.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau-Propriétaire vous présente en exclusivité à SERIGNAN (34410) :

Lotissement Les Jardins de Sérignan, à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Profitez d'une parcelle de terrain viabilisée de 702 m², idéale pour votre projet de construction.
Cette parcelle est équipée de toutes les commodités nécessaires : eau, tout-à-l'égout, électricité. Surface de plancher total 190m2.
Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements. 
Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre maison de rêve près de la mer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

 Honoraires TTC charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882260)]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex vue mer</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-duplex-portiragnes-plage-p-r7-345882278.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES PLAGE (34420) : ce duplex de 65 m² situé en première ligne, offre un emplacement exceptionnel face à la mer et constitue une opportunité rare sur le secteur. 
Le rez-de-chaussée se compose dun séjour avec cuisine ouverte, dune salle deau avec wc et dune chambre, le tout prolongé par une terrasse de 32 m² équipée dun barbecue et dun store électrique.

À létage, un second séjour avec kitchenette, une chambre et un balcon de 7 m² bénéficiant dune vue directe sur la mer permettent denvisager différentes configurations selon les besoins. 
Le bien peut être conservé en duplex ou transformé en deux unités indépendantes pour optimiser lusage ou la rentabilité.

Une place de parking privative complète lensemble. 
Des travaux de rafraîchissement permettront dexploiter tout le potentiel de cette adresse en bord de mer, rare par sa position et ses possibilités daménagement.

 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882278)
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-villa-lignan-sur-orb-p-r7-345882281.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à LIGNAN-SUR-ORB (34490) : 

Dans un lotissement calme et résidentiel proche des commodités et de l'école, cette belle villa de plain-pied et en 4 faces construite en 2010 vous séduira par l'état irréprochable de ses 114 m² habitables et de sa parcelle de 406 m². Prête à vivre, fonctionnelle et équipée du confort moderne, notamment dune climatisation réversible Airzone, elle offre une installation immédiate sans travaux.

Elle se compose dune vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, ainsi que d'une buanderie. Lespace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un bureau et un WC séparé.

Les extérieurs sont harmonieusement aménagés : grande terrasse carrelée de 52 m² avec deux pergolas bioclimatiques motorisées, piscine chauffée avec volet roulant électrique, cuisine dété, boulodrome, cabanons de jardin et abri bois. Stationnement extérieur pour deux véhicules.

Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques/solaires, fibre optique, excellent état dentretien...

Venez poser vos meubles dans cette agréable villa, idéale comme résidence principale ou secondaire, aux portes de Béziers et à environ 20 minutes des plages. 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882281) Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 3 Pièces + Mezzanine à 500 m de la mer</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-vendres-p-r7-345882302.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à VENDRES PLAGE (34350) :
À deux pas des plages et des commerces, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette villa 3 pièces avec mezzanine de 52 m² habitables, entièrement rénovée sur une parcelle de 147 m² avec stationnement privatif et terrasse.
Le bien se compose dun séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle deau à l'italienne, des WC séparés et une mezzanine idéale en espace nuit dappoint.
Entièrement rénovée en 2012, la villa bénéficie dun excellent confort : climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée, isolation et électricité refaites, menuiseries aluminium à galandages
Exposition plein Sud, ambiance vacances toute lannée. Idéale pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou projet familial en bord de mer.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882302)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T3 HORIZON BLEU</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-en-residence-valras-plage-p-r7-345882331.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à VENDRES PLAGE (34350) :

A proximité des plages de Vendres et de Valras, une maison T3, située dans le parc résidentiel de loisirs LHORIZON BLEU. La résidence sécurisée avec gardien propose plusieurs équipements tels que piscines, city stade et tennis.
Ce pavillon entièrement de plain-pied et sur 3 faces est implanté sur un terrain 219 m². Ses 53 m² habitables comprennent une véranda aménagée en salon, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que des placards.
Vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée sans vis-à-vis ainsi que d'un jardin à aménager selon vos besoins.

Bien idéal en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Proche des commodités (commerces, restaurants, bus, animations...), du bord de mer et à 10 minutes de l'autoroute et de Béziers.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882331)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale de 5 pièces avec garage, jardin et cuisine d'été à Portiragnes</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882288.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) :

À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles) de ce village de bord de mer très recherché, cette maison fonctionnelle de 110 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée elle dispose dune entrée par une loggia, un séjour traversant climatisé, une cuisine séparée et équipée, un cellier, une salle d'eau, ainsi quun WC indépendant. 
Le garage offre un bel espace de rangement et buanderie, fermé par une baie vitrée et un volet roulant électrique. Selon vos besoins, il peut être aménagé en chambre supplémentaire, en studio indépendant ou facilement retrouver sa fonction de garage.
Létage est pourvu de 4 belles chambres lumineuses, proposant pour certaines un dressing et un point deau, une terrasse, la climatisation réversible et des placards aménagés, ainsi quune salle de bain.
Le terrain denviron 470 m² entièrement clos est aménagé en plusieurs espaces : un jardin arboré, des terrasses avant et arrière, une cuisine dété avec bar et barbecue, et la capacité de stationner plusieurs véhicules sécurisés par un portail motorisé.

Maison équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, toiture rénovée, VMC, accès PMR
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
 Honoraires TTC charge vendeur
 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882288)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 5 pièces dans domaine de vacances Les Portes du Soleil</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-en-residence-portiragnes-plage-p-r7-345882334.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES PLAGE (34420) : 

Au cur du domaine prisé et sécurisé "Les Portes du Soleil", découvrez cette charmante maison de 87 m², parfaitement adaptée pour les vacances en famille, un investissement locatif saisonnier ou tout simplement y vivre à l'année. Vous bénéficierez dun environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, avec accès à de nombreux équipements : piscines, tennis, animations, commerces de proximité, et piste cyclable en accès direct.

La villa souvre sur une belle terrasse en bois exposée ouest et dispose dun parking privatif. Le terrain de 116 m² est entièrement clos et sans entretien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle deau avec WC et une buanderie. 
À létage, trois chambres, une salle de bain avec WC et un balcon offrent confort et luminosité.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée avec climatisation réversible.

Résidence gérée par une association syndicale libre (ASL),
Cotisation annuelle: 1300. 

Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882334)]]></description>
</item>
<item>
<title>PARCELLE VIABILISÉE À BÂTIR</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-terrain-constructible-portiragnes-p-r7-345882295.html</link>
<pubDate>Sat, 29 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) : PARCELLE CONSTRUCTIBLE VIABILISÉE  350 m²  LOTISSEMENT NEUF
À 4 km des plages et Commerces accessibles à pied
Au cur dun nouveau quartier résidentiel soigneusement aménagé, nous vous proposons une parcelle de 350 m² déjà viabilisée, parfaite pour concrétiser un projet de construction.
9 lots disponibles, tous de dimensions similaires, vous permettant de sélectionner lemplacement le plus adapté à vos attentes (orientation, luminosité, perspectives).
Terrain plat, pratique à aménager.
Raccordements effectués : eau potable, électricité, tout-à-légout.
Un emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement. 
Honoraires à la charge du vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882295)]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-Pied 4 pièces</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-cers-p-r7-345882296.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Cers (34420)  Villa de plain-pied  Grand terrain, suite parentale et garage.

Dans un environnement résidentiel prisé de Cers, à seulement quelques minutes de Béziers et du littoral, cette villa de plain-pied 4 pièces allie confort moderne, beaux volumes et fonctionnalité. Elle développe 114 m² habitables sur une parcelle arborée de 866 m², avec garage et stationnements (camping-car ou vehicule long).

Lentrée souvre sur une pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse, avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée. Lespace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Côté prestations : climatisation gainable réversible, menuiseries alu, volets roulants électriques, portail motorisé, double vitrage, vide sanitaire, isolation performante. Le jardin, facile dentretien, permet dimaginer un espace piscine ou potager, et peut accueillir plusieurs véhicules.

À proximité des commerces, écoles, et axes routiers, cette villa est idéale pour une famille souhaitant sinstaller à lannée ou pour un projet de retraite au soleil. 
Honoraires à la charge du vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882296)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA CONTEMPORAINE</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-345882349.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à Portiragnes (34420) :
Villa Contemporaine 4 Pièces avec Garage et Extérieurs Soignés.
Située dans un lotissement récent (SAINTE ANNE) à proximité immédiate du cur du village et à 5 minutes des plages, cette villa 4 pièces propose 88 m² habitables sur une parcelle de 250 m², avec prestations modernes et finitions de qualité.
Lespace de vie, lumineux et traversant, se compose dun séjour de 38 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un extérieur avec béton imprimé, idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle deau avec WC et un garage de 14 m².
À létage, 2 chambres spacieuses (13,7 m² et 24 m²), une salle deau indépendante avec wc et un palier. Possibilité daménager une 3ème chambre.
Confort actuel : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, panneaux solaire pour auto-consommation, abri de jardin, pelouse synthétique. Exposition Sud-Est pour une belle luminosité naturelle.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site Agence (réf. 345882349)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE T3</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-de-ville-cessenon-sur-orb-p-r7-345882329.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : au cur du village de CESSENON-SUR-ORB (34460), cette maison de village d'environ 68 m² habitables offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle bénéficie dun environnement pratique et recherché.

Le rez-de-chaussée propose un hall dentrée donnant accès à un vaste garage denviron 32 m² idéal pour du stationnement ou du stockage.

À létage, vous découvrirez un couloir désservant un séjour et une cuisine indépendante. La chambre principale de plus de 13 m² se situe au même niveau ainsi quun bureau en demi-niveau pouvant servir de chambre dappoint ou despace bureau. Une salle deau équipée dune douche, dune vasque et dun sèche-serviettes ainsi quun WC indépendant complètent cet étage.

Les menuiseries PVC double vitrage et le chauffe-eau ont été remplacés offrant un début de rénovation appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir pour valoriser pleinement le charme de cette maison.

Une opportunité accessible sur un secteur recherché au cur du village avec toutes les commodités à portée de main.

Petite copropriété de 2 lots, sans charges. 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882329)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING A CERS</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-neuf-cers-p-r7-345882304.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ALBA NOVA, une résidence moderne et intimiste proposant 12 appartements neufs, du T2 au T4. 
Idéalement située au cur de Cers, à deux pas des commerces, écoles et services, elle profite dun cadre de vie verdoyant proche du Canal du Midi et des plages.

Plusieurs appartements T2 sont disponibles : au rez-de-chaussée avec jardins privatifs et au 2ème et dernier étage avec terrasses ou balcons. Ils sont livrés avec 1 place de parking privative et sécurisée.

Les configurations sont variées, avec des surfaces habitables allant denviron 48 à 64 m2, toutes composées dune belle pièce à vivre ouverte, une chambre, une salle deau équipée avec WC et des espaces de rangement. 

Les logements offrent des équipements modernes et fonctionnels, le confort thermique en toute saison (selon la réglementation RE2020), une belle luminosité dans chaque pièce et des agencements optimisés. 
La résidence dispose dun ascenseur pour desservir les deux étages et est conçue dans le respect de la norme relative aux personnes à mobilités réduites.

Profitez des frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Ils seront OFFERTS pour les 5 premiers lots vendus ! N'attendez plus pour nous contacter et découvrir les logements disponibles.
Dossier complet sur demande.
Livraison prévue 2e trimestre 2028.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882304) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 rénové</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-renove-thezan-les-beziers-p-r7-345882306.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente ce T2 rénové situé au rez-de-chaussée dun immeuble de maître entièrement réhabilité au cur de THÉZAN-LES-BÉZIERS (34490). Un emplacement privilégié à 100 m des commerces, services médicaux et de la place centrale, à seulement 10 minutes de Béziers.

Lappartement offre un agencement fonctionnel et des prestations modernes avec pompe à chaleur réversible, menuiseries double vitrage, isolation performante, électricité neuve, fibre installée, revêtements haut de gamme et salle deau aménagée.
La façade est entièrement restaurée pour valoriser le cachet de lensemble. Stationnement privatif inclus.

Cette rénovation complète pourra répondre aussi bien à un usage résidentiel quà un investissement, ouvrant droit au dispositif du déficit foncier, offrant des avantages fiscaux attractifs selon conditions déligibilité. Des solutions de financement adaptées, dont léco-PTZ, peuvent être étudiées. Frais de notaire réduits.

Dautres lots sont disponibles dans différentes surfaces et configurations.
Dossier complet sur demande.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882306)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 rénové jardin</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-renove-thezan-les-beziers-p-r7-345882312.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente ce spacieux T4 en rez-de-chaussée dun immeuble de maître entièrement réhabilité au cur de THÉZAN-LES-BÉZIERS (34490), bénéficiant dun jardin privatif de plus de 40 m², rare sur le secteur. Un emplacement privilégié à 100 m des commerces, services médicaux et de la place centrale, à seulement 10 minutes de Béziers.

Ce T4 propose de beaux volumes et des prestations modernes : pompe à chaleur réversible, menuiseries double vitrage, isolation renforcée, électricité neuve, fibre installée, revêtements haut de gamme, salle deau aménagée et toiture entièrement rénovée.
Le bien est vendu avec deux parkings intérieurs, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
La façade est entièrement restaurée pour valoriser le cachet de lensemble. 

Cette rénovation complète pourra répondre aussi bien à un usage résidentiel quà un investissement, ouvrant droit au dispositif du déficit foncier, offrant des avantages fiscaux attractifs selon conditions déligibilité. Des solutions de financement adaptées, dont léco-PTZ, peuvent être étudiées. Frais de notaire réduits.

Dautres lots sont disponibles dans différentes surfaces et configurations.
Dossier complet sur demande.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882312)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T4 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKINGS A CERS</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-neuf-cers-p-r7-345882315.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ALBA NOVA, une résidence moderne et intimiste proposant 12 appartements neufs, du T2 au T4. 
Idéalement située au cur de Cers, à deux pas des commerces, écoles et services, elle profite dun cadre de vie verdoyant proche du Canal du Midi et des plages.

Plusieurs appartements T4 sont disponibles : au rez-de-chaussée avec jardins privatifs et au 2ème et dernier étage avec terrasses ou balcons. Ils sont livrés avec 2 places de parkings privatives sécurisées.

Les configurations sont variées, avec des surfaces habitables allant denviron 79 à 85 m2, toutes composées dune belle pièce à vivre ouverte, trois chambres, une salle deau équipée, un WC séparé et des espaces de rangement. 

Les logements offrent des équipements modernes et fonctionnels, le confort thermique en toute saison (selon la réglementation RE2020), une belle luminosité dans chaque pièce et des agencements optimisés. 
La résidence dispose dun ascenseur pour desservir les deux étages et est conçue dans le respect de la norme relative aux personnes à mobilités réduites.

Profitez des frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Ils seront OFFERTS pour les 5 premiers lots vendus ! N'attendez plus pour nous contacter et découvrir les logements disponibles.
Dossier complet sur demande.
Livraison prévue 2e trimestre 2028.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882304) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa plain pied T5</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-margon-p-r7-345882316.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente, située au coeur de MARGON (34320), village calme et agréable à 5 minutes de Roujan et proches des grands axes, cette maison de plain-pied 4 faces entièrement rénovée offre 107 m² habitables sur un terrain de 744 m². Elle se compose dune belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud.

Lespace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi quune salle deau indépendante, un WC séparé et une buanderie avec accès au jardin. Ce dernier, agréable et paysager, dispose dun espace barbecue et d'un potager. 
Le terrain est piscinable et offre un beau potentiel pour laménagement dun espace extérieur avec piscine.

La maison bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, un portail automatique, chauffage électrique avec climatisation réversible et plusieurs stationnements intérieurs. Aucun travaux à prévoir.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882316)
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T4 rénovée "Les Tamaris"</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-renovee-portiragnes-plage-p-r7-345882333.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES PLAGE (34420) : 

Au cur du domaine prisé et sécurisé "Les Tamaris", au fond d'une impasse sur un terrain d'angle, cette élégante maison de 4 pièces développe environ 75 m² habitables et bénéficie dune rénovation intégrale offrant des prestations actuelles et un confort optimal sans aucun travaux à prévoir.
Parfaitement adaptée pour les vacances en famille, un investissement locatif saisonnier ou y vivre à l'année. Vous bénéficierez dun environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, avec accès à de nombreux équipements : piscines, tennis, animations, commerces de proximité, et piste cyclable.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse et harmonieuse avec séjour, salon et cuisine américaine entièrement équipée, une salle deau, un wc et des espaces de rangement complètent ce niveau. À létage lespace nuit se compose de trois chambres ainsi que dune salle de bain avec wc.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, donnant elle-même sur une terrasse en bois exotique exposée sud avec espace barbecue.

La rénovation a porté sur lensemble des éléments essentiels, avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme : toiture, isolation, menuiseries aluminium, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible garantissant performance énergétique et confort.

La parcelle paysager et facile d'entretien offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882333)]]></description>
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<title>APPARTEMENT 3 PIECES</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-vias-p-r7-345882353.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : 
Au cur de VIAS (34450), à quelques pas des commerces, écoles, transports et de la plage, découvrez cet appartement traversant de 91,5 m² habitables, situé au 1er étage dun petit immeuble ancien. Il se compose dun salon chaleureux, dune cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres dont une avec placards, d'une salle deau moderne, dun WC séparé et dune buanderie. Vous apprécierez ses deux balcons, son double vitrage et son exposition Est/Ouest garantissant luminosité et confort. Stationnement facile à proximité. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral. 
Honoraires à la charge du vendeur
 Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882353)]]></description>
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<title>T2 rénové  Dernier étage  Résidence Le Maré Nostrum, Cap dAgde</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-appartement-cap-d-agde-p-r7-345882338.html</link>
<pubDate>Sat, 24 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : Le Cap dAgde (34300)  Quartier résidentiel recherché, à deux pas du port et des plages. Dans la résidence Le Maré Nostrum avec piscine, parc arboré, boulodrome, club house et tennis, découvrez ce superbe appartement T2, 2ème et dernier étage, entièrement rénové avec goût. Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine moderne équipée, chambre, salle deau au design soigné, et mobilier neuf. Isolation performante, climatisation, finitions haut de gamme. résidence sécurisée. Possibilité d'un Garage de 15,39m2 en sus du prix.
Un bien clé en main, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur très prisé du Cap dAgde.

 Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882282)]]></description>
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<title>Villa 4 Pièces avec Garage, Véranda et Jardin au Calme</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-agde-p-r7-345882336.html</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à AGDE (34300) : 

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, gare et plages, découvrez cette villa 4 pièces de 90 m² habitables élevée dun étage sur un terrain de 216 m².
Le rez-de-chaussée sorganise autour dun séjour lumineux avec une cuisine de 40m², une chambre, une salle deau, un WC séparé et un garage de 27 m². Une véranda de 11 m² complète lespace de vie, idéale pour vos moments de détente face au jardin.
À létage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dun WC indépendant.
Le bien bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, porte garage motorisé.
Maison bien entretenue, à remettre au goût du jour selon vos envies. Idéale pour une résidence principale ou secondaire à deux pas des commodités (Hyper U Grand Cap, collège, lycée loubatières, centre médical,....)

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882336)]]></description>
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<title>VILLA FAMILIALE</title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-maison-villeneuve-les-beziers-p-r7-345882351.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Villeneuve-lès-Béziers : Propriété familiale généreuse, parfaitement adaptée à un projet de vie multigénérationnel ou locatif.
Située dans un quartier à proximité des commodités à pied, canal du Midi et axes autoroutiers, cette villa traditionnelle de 198 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et serein sur un terrain de 529 m² exposé plein sud, avec piscine, terrasses, local à vélo et stationnements.
Le niveau principal se compose dun séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle deau avec douche italienne, WC séparés, buanderie et grand hall. En rez-de-jardin, vous découvrirez une dépendance aménagée en second logement de type T4 : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite avec salle de bains et jacuzzi, deux salles deau supplémentaires, WC, buanderie.
Les prestations : climatisation réversible récente, isolation des combles (2023), double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé.
Un bien rare offrant des volumes confortables, une polyvalence dusage et un emplacement stratégique entre ville, mer et nature.
Honoraires à la charge du vendeur 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882351)]]></description>
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<title>Villa rénovée avec garage et piscine </title>
<link>https://www.nouveau-proprietaire.fr/fr/vente-villa-cers-p-r7-345882339.html</link>
<pubDate>Wed, 28 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à CERS (34420) : 
Dans un quartier résidentiel proche des commodités, des plages et du Canal du Midi, une villa 6 pièces de 138 m², parfaitement entretenue et fonctionnelle, implantée sur une parcelle de 490m² orientée plein Sud.

Ce bien vous charmera par la qualité de ses rénovations, offrant tout le confort moderne et une excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, le porche vitré et lentrée souvrent sur un salon/séjour lumineux donnant accès à la véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un grand garage avec mezzanine. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied.

Un escalier en chêne mène à un palier central mansardé de belle hauteur, optimisant pleinement la surface de létage. Il dessert deux vastes chambres, un bureau ou petite chambre supplémentaire et une salle deau avec WC. Chaque pièce profite de la lumière par de larges velux avec volets motorisés, ainsi que de grands placards.

À lextérieur, le jardin soigneusement organisé en différents espaces, accueille une piscine chauffée et sécurisée, une terrasse avec store-banne, un potager, une place de stationnement, un abri fermé pouvant accueillir vélos et motos ou servir datelier, ainsi quun cabanon de rangement.

Prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants centralisés, véranda à lames orientables, VMC double flux, 2 chauffe-eaux extra-plats, portail motorisé, fibre optique, système dadoucisseur deau, panneaux photovoltaïques

Une maison prête à vivre, parfaite pour accueillir une famille en résidence principale ou secondaireContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882339) Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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