L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente ce T2 rénové situé au dernier étage d’un immeuble de maître entièrement réhabilité au cœur de THÉZAN-LES-BÉZIERS (34490). Un emplacement privilégié à 100 m des commerces, services médicaux et de la place centrale, à seulement 10 minutes de Béziers.

L’appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations modernes avec pompe à chaleur réversible, menuiseries double vitrage, isolation performante, électricité neuve, fibre installée, revêtements haut de gamme et salle d’eau aménagée.
La façade est entièrement restaurée pour valoriser le cachet de l’ensemble. Stationnement privatif inclus.

Cette rénovation complète pourra répondre aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement, ouvrant droit au dispositif du déficit foncier, offrant des avantages fiscaux attractifs selon conditions d’éligibilité. Des solutions de financement adaptées, dont l’éco-PTZ, peuvent être étudiées. Frais de notaire réduits.

Livraison prévue 4ème trimestre 2026.
D’autres lots sont disponibles dans différentes surfaces et configurations.
Dossier complet sur demande.

Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882306)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.