L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ à CERS (34420), dans un environnement calme avec vue dégagée sur les vignes, découvrez cette maison de plain pied construite en 2012, à proximité du centre du village, des écoles et des commerces.

D’une surface habitable d’environ 62 m², la maison se compose d’un bel espace de vie lumineux de plus de 42 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie isolée d'environ 12 m2 et un garage de 16 m2 complètent le bien.

Atout rare, les combles disposent d’une belle hauteur sous toiture offrant un véritable potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau, permettant d’augmenter significativement la surface habitable de la maison.

Implantée sur un terrain d’environ 300 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d’un agréable extérieur avec terrasse carrelée, pergola bioclimatique et barbecue. Stationnement intérieur pour deux véhicules en complément du garage.

Prestations confortables avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour.

Une maison évolutive offrant déjà tout le confort et un fort potentiel d’agrandissement.

Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882365)