Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : au cœur du village de CESSENON-SUR-ORB (34460), cette maison de village d'environ 68 m² habitables offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle bénéficie d’un environnement pratique et recherché.

Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée donnant accès à un vaste garage d’environ 29 m² idéal pour du stationnement ou du stockage.

À l’étage, vous découvrirez un couloir désservant un séjour et une cuisine indépendante. La chambre principale de 13,60 m² se situe au même niveau ainsi qu’un bureau en demi-niveau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace bureau. Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.

Les menuiseries PVC double vitrage et le chauffe-eau ont été remplacés offrant un début de rénovation appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir pour valoriser pleinement le charme de cette maison.

Une opportunité accessible sur un secteur recherché au cœur du village avec toutes les commodités à portée de main.

Bien en copropriété, sans charges.