L'agence Nouveau Propriétaire vous présente à SAINT-GENIÈS-DE-FONTEDIT (34480), authentique village médiéval à 15 min de Béziers et 30 min de la mer, découvrez cette charmante maison de ville de 120 m², exposée Est-Ouest, qui allie cachet, volumes et fonctionnalité.

Le gros plus : une cour intérieure intimiste de 30 m² + un garage de 30 m².

Au 1er étage (vie principale) :
On entre dans une cuisine / salle à manger équipée lumineuse avec ses 2 balcons. À côté, un salon cathédrale très lumineux, une chambre de 15 m2 et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un cellier complète le niveau.

Au 2ème étage :
Une mezzanine dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec douche et wc.

Au RDC - Dépendance :
Un espace supplémentaire aménagé, avec un salon, une chambre et une salle d'eau - qui s'ouvre directement sur la cour. Parfait pour recevoir, un bureau ou une suite d'amis.

Les points forts qui font la différence :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Nombreux rangements, cellier, mezzanine
- À 2 pas des commerces, écoles,..

Une maison à fort potentiel, prête à vivre, avec un extérieur et un garage.

Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882485)