Votre agence Nouveau-Propriétaire vous présente en exclusivité à PORTIRAGNES (34420) :

Au calme dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs du village, une villa 4 pièces de plain-pied d'environ 126m² comprenant un séjour trés lumineux de 50 m² ouvert sur la terrasse ainsi que son jardin avec coin barbecue et four à pizza. Une cuisine équipée avec un cellier. La partie nuit se compose d'une salle de bains, un WC séparé et trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative.

Le terrain de 560 m² offre un espace détente avec piscine chauffée, un jacuzzi 6 places, son bar et un terrain de pétanque.
Un garage de 25 m² avec une mezzanine et deux places de stationnement permettent de se garer aisément.

Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter du soleil du SUD à quelques minutes de la PLAGE.

LES PRESTATIONS DE LA VILLA :
Climatisation gainable,
Poele à bois,
Panneaux photovoltaiques producteur rapportent environ 1950 euros/an,
Cuisine aménagée et équipée,
Piscine sécurisée et chauffée,
Volets roulants électrique,
Porte de garage motorisée,
Arrosage automatique
Portail coulissant électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € / an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021.
Honoraires charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881708)