Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) :

Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités du centre du village, cette villa en 4 faces de 154 m² habitables, construite en 2001 sur une parcelle de plus de 500 m², offre de beaux volumes fonctionnels et des prestations de qualité.

Un porche d’entrée vitré s’ouvre sur un salon/séjour lumineux de 42 m², prolongé par une cuisine moderne de 14 m², une arrière-cuisine avec coin buanderie et un WC séparé.
Les pièces de vie donnent accès à une terrasse avec vue dégagée, équipée d’un grand barbecue et d’un store-banne électrique récent.
Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres avec chacune sa salle d’eau et son WC.
L’étage dispose d’une troisième chambre parentale de 23 m² toujours avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une quatrième chambre avec de larges placards, pouvant faire office de bureau.

En sous-sol, elle bénéficie d’un garage de près de 45 m², ainsi que de 95 m² de surfaces annexes réparties entre ateliers, cave, local technique, cellier, espace de stockage…

Le jardin invite à la détente sous son carbet en bois, offrant un agréable espace ombragé autour du spa. Un potager ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées complètent les extérieurs.

Prestations : climatisations réversibles et pompe à chaleur air/eau récentes, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail motorisé, arrosage automatique, adoucisseur d’eau, toiture entretenue…

Une villa familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et prête à vivre.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 34588157) Honoraires à la charge du vendeur