NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
- Ref 345881942
- Ref 475
- Type Maison
- Ville VIAS
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 136 m²
- Terrain 1616 m²
- Prix :
459 000 € *
Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à VIAS (34450) :
Villa de Plain-pied Refait à Neuf – Esprit Campagne Proche du Centre-Village.
Découvrez cette villa de plain-pied, entièrement refaite à neuf, située dans un cadre idyllique. Offrant une surface habitable de 136 m², cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 1600 m², alliant le charme de la campagne à la proximité du centre du village.
Laissez-vous séduire par ses espaces de vie lumineux et généreux, à commencer par un séjour spacieux de 41 m². Ce séjour s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en galandage, apportant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis.
La cuisine moderne de 11 m², équipée et fonctionnelle, dispose également de grandes ouvertures, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en préparant vos repas avec un accès sur la terrasse en bois.
Cette maison offre 3 chambres confortables, une mezzanine, un dressing aménagé pour optimiser vos espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et 2 toilettes.
Pour compléter ce bien, un garage de 48 m² est à votre disposition, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de bricolage ou de stockage.
Climatisation réversible.
Honoraires TTC charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881942)
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de
Performance énergétique
![](https://outil.adaptimmo.com/dpe/image/v2_nrj_DASH9aW6plbunOvGXMHzZaAYr6ygqsOmUVWMpKTC.jpg?idGraphe=58&version=2&support=WEB&consommation=72&emissions=2)
![](https://outil.adaptimmo.com/dpe/image/v2_ges_20j5wMRmxIYujU2m2hjAUVXubN5no5SiE6Z1HKBz.jpg?idGraphe=64&version=2&support=WEB&consommation=2&emissions=0)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 605,00€ et 819,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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